Рефинансирование ипотеки в Подольске

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека в Подольске берется на несколько лет, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Подольске в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы ниже станет ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование жилищного займа других банков применяется для того, чтобы не лишиться жилья , избежать просрочки, сохранить хорошую кредитную историю. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может осуществляться следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения недвижимости в Подольске);
• объединение ряда кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие программы банков по рефинансированию жилищных займов в Подольске. Чтобы найти подходящий вариант, используйте онлайн-поисковик. Задайте нужные параметры нового кредита: стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса, срок выплаты нового жилищного займа. Затем нажмите «Подобрать ипотеку». На странице появятся те банковские программы в Подольске за 2022 год, которые отвечают вашим требованиям.

Совет. Процедура имеет смысл только тогда, когда процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у действующего.

Новый ипотечный кредит можно получить при соблюдении следующих условий:

• своевременное погашение задолженности;
• заемщик выплатил более 20% стоимости объекта недвижимости;
• срок действия договора осталось больше трех месяцев;
• рефинансирование действующей ипотеки до этого не использовалось.

Необходимая документация

На каждом этапе переформления ипотеки потребуется определенный пакет справок. Рассмотрим их основной перечень:

• заявление-анкета;
• паспорт гражданина России (некоторые финучреждения предлагают рефинансирование гражданам других государств);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о размере заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или другой справки о трудоустройстве;
• ИНН, СНИЛС;
• договор действующего кредита;
• выписка об отсутствии задолженности.

Эти бумаги нужно собрать на подготовительном этапе. В случае одобрения нового кредита нужно будет предоставить следующий пакет:

• договор о передаче залога недвижимого имущества другому кредитору;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг).